본 발명은 목적 유전자를 세포로 전달하기 위한 유전자 전달체에 관한 것으로, 상기 본 발명에 따른 유전자 전달체는 질병세포 또는 조직에 목적 유전자를 안정적으로 전달하고, 표적세포에 대한 선택성을 충분히 나타내면서 정상세포에의 독성을 현저히 줄이고, 지속적인 목적 유전자의 전달이 가능하게 하는 장점 뿐 아니라 일반 저분자량의 유전자 전달체 보다 질병 조직에 대한 선택성이 높아 더 많은 양이 표적 세포 또는 조직에 축적되어, 획기적인 치료 작용을 발휘할 수 있는 장점이 있다.