본 발명은 아파트와 같은 공동주택에 설치되어 화재 발생과 같은 비상상황시에 옆집으로 탈출할 수 있게 탈출경로를 제공할 수 있는 공동주택용 피난구 장치에 관한 것이다. 본 발명에 따른 공동주택용 피난구 장치는 공동주택의 이웃하는 두 세대간의 피난 통로 상에 설치되는 개폐도어와, 상기 개폐도어의 개방을 차단하거나 허용할 수 있도록 마련되는 도어락을 포함하는 탈출문 개폐부와, 화재발생을 감지하는 화재감지센서와, 상기 화재감지센서의 화재감지정보를 전달받아 상기 도어락을 해제하는 제어부를 포함한다.