본 연구에서는 노후 공동주택 리모델링 시 거주 만족도에 미치는 영향요인을 규명하기 위하여 위해 3개 단지의 거주민 설문조사를 실시하였다. 노후 공동주택의 리모델링 사업을 준비하고 있는 수도권지역의 3개단지의 거주민 선호인자를 조사 평가, 리모델링 만족 영향요인을 분석하였다. 그 결과 리모델링사업을 98%이상의 높은 찬성율을 보이고 있었으며, 사업의 필요 이유로는 두 개단지에서 자산 가치 상승이 높게 조사되었으며 그다음으로 노후 아파트의 성능개선이 필요이유로 나타났다. 리모델링 시 가장 우선시 하는 항목에는 분담금 완화계획으로 조사되었다. 리모델링을 통한 노후 공동주택의 성능개선과 더불어 자산가치 상승이라는 기대가 크다는 것을 알 수 있었다. 또한 단지 및 아파트의 형태에 따라 리모델링의 만족요인에 어떠한 차이가 있는지를 살펴보고자 리모델링 설계 변수들을 추출, 리모델링 변수요인의 중요도를 파악하고자 요인분석을 실시하였다. 집단의 특성을 측정한 결과 리모델링 만족요인으로 잠원 H아파트의 경우 조경면적 및 보행로 확보의 단지환경이, 대치 H아파트에서는 주차 공간 및 편의시설의 생활편의로 조사되었으며, 여의도 M아파트의 경우 실내구조 변경 및 전용면적 증가 등의 주거성능이 리모델링 거주 만족영향 요인의 중요한 변수임을 확인 할 수 있었다.