본 연구는 노후공동주택 리모델링 사업 시 거주자의 의식구조 및 선호도를 파악하여 노후 공동주택의 거주 만족도 향상을 위한 유효한 자료로서의 활용하고자함에 그 목적이 있다. 현재 추진 중에 있는 리모델링 실증사업단지인 서울의 ‘D’아파트와 ‘K’아파트, 분당에 위치한 ‘H’아파트와 ‘N’아파트를 대상으로 실시하였다리모델링 목적을 조사한 결과 서울의 경우 ‘사업성’과 분당의 경우 ‘주거환경개선’이라는 상이한 결과를 도출하였다. 또한 증축 및 별동의 일반분양분에 대한 의견조사 결과 수익성을 우선 시 한 특화설계를 원하는 곳도 있었지만 대체적으로 단지 내의 위화감을 조성하는 설계는 기피하는 것으로 조사되었다. 이와 같이 지역 및 단지 특성에 따라 리모델링 사업목적, 거주자의 의식이 각각 상이함을 알 수 있었다. 하지만 소수의 단지를 기반으로 한 결과로써 한계가 있으므로 일반적인 경향을 도출하기 위해서는 향후 지역별 단지별 거주민의 의식구조에 관한 지속적인 연구와 검토가 필요하다.