본 연구에서는 광주 지역의 노후 공동주택의 리모델링 실거주민 의식 평가를 수행, 리모델링 개선항목에 대한 중요도와 주거 만족도를 비교분석을 실시한다. 이를 통해 광주 노후공동주택의 리모델링 시 우선적으로 고려되어야 할 중요 요소를 제안하고자 하였다. 리모델링 변수 12개에 대하여 요인분석을 실시한 결과 요인 1은 주차 환경 요인이며, 요인 2는 보행자 및 외부환경, 조경면적 등의 단지 환경에 관련된 요인이다. 리모델링 선택속성의 12개의 변수의 중요도 분석 한 결과 가장 중요하게 생각하는 것은 보행자 및 외부환경 특화설계, 조경면적 순으로 조사 되었다. 만족도를 분석한 결과, 만족도가 높은 요소로는 주차면적 주차장 접근성 계단실 및 엘리베이터의 편의성 순으로 조사 되었다. 중요도는 높은 반면, 만족도가 낮아 가장 집중투자 즉 우선적으로 개선해야 될 리모델링 개선요인으로는 조경면적과 전용면적증가로 조사되었다. 또한 우선순위가 낮은 리모델링 개선요인으로는 수납공간확보와 실내구조개선으로 조사되었다.