본 연구에서는 노후 공동주택 리모델링 사업 계획 시 수요자 중심의 보다 나은 사업계획을 위한 기초자료로의 활용을 목적으로 하고 있다. 이를 위하여 사업준비 단지의 거주민의 의식조사를 토대로 집단 간 특성에 따른 주거 환경의 중요요인의 차이를 분석하고자 하였다. 자료 전체가 분석에 적합함을 확인하였고 이를 토대로 신뢰도 분석과 요인분석을 진행하였고, 요인분석을 통해 리모델링 시 중요 영향요인을 도출하였다. 마지막으로 리모델링 중요영향요인의 집단 간의 차이 분석을 위하여 요인분석을 통해 나온 결과를 토대로 아노바 및 독립표본 T-검정을 실시하였고 집단 간의 특성 차이를 분석하였고. 분석의 결과는 다음과 같다. 첫째, 집단별 비교분석에서 리모델링 중요 영향요인인 단위세대 내 주거 환경을 중요시하는 집단은 수도권 지역, 소규모 단지, 젊은 세대일수록, 가족 구성원 3~4, 복도식 구조에서 단위세대 내 주거 환경을 중요시하는 것으로 나타났다. 하지만 성별에 따른 중요요인에는 별다른 차이를 보이지 않은 것으로 조사 되었다. 둘째, 단지 환경을 중요 시 하는 집단은 비수도권 지역, 대규모 단지, 계단식 구조, 연령대가 높아질수록 단위세대 내의 주거 환경보다 주동 및 단지 환경을 중요 시 하는 것으로 조사되었다.