본 연구에서는 중국의 12개 전형적인 주요 도시의 2008-2012년까지의 5년간 통계자료를 이용하여 각 도시의 토지이용효율성을 평가하였다. 동부권역·중부권역·서부권역 도시들의 토지이용효율성을 비교하기 위해 DEA 기법을 활용하여 각 도시별 기술효율성을 CCR모형으로, 순수기술효율성을 BCC모형으로, 규모의 효율성을 CCR/BCC로 측정하였다. 구체적으로 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 중국의 12개 도시의 연도별 기술적 효율성을 CCR 모형으로 분석한 결과, 상대적으로 서부지역은 동부지역과 중부지역보다 기술효율성이 상대적으로 낮게 분석되었다. 둘째, 순수 기술적 효율성(BCC)을 분석한 결과 동부권역의 상하이시, 톈진시, 광저우시와 베이징시는 비슷한 효율성을 보였으며, 중부권역의 경우 창사시가 100%로 정저우시、우한시와 허페이시보다 높은 효율성을 나타냈다. 서부권역의 경우 순수 기술적 효율성만을 본다면, 시안시, 충칭시, 청두시, 쿤밍시 등은 BCC 모형을 적용해도 각각 86.23%, 74.45%, 80.80%, 86.83%에 불과해 순수 기술적인 측면에서도 여전히 개선의 여지가 있는 것으로 분석되었다. 셋째, 규모의 효율성을 분석한 결과, 동부지역과 중부지역의 도시들이 서부지역의 도시들에 비해 효율적으로 나타나고 있으며, 서부지역의 평균 효율성 값들이 점진적인 증가세를 보이고 있다. 넷째, 상대적으로 서부권역의 도시들이 동부권역과 중부권역의 도시들보다 효율성이 떨어지는 것으로 나타났다.