본 연구는 실제 계획된 공동주택 단지를 대상으로 주동 형태 및 배치 유형에 따른 외부공간의 환기 특성을 분석하였다. 이를 분석하기 위해서 고덕 택지개발지구 내 70개 아파트 단지를 대상으로 CFD 시뮬레이션을 실시하였으며, 주동 형태 및 배치 특성에 따라 6가지 타입으로 유형화하였고, 각 유형별로 공기연령(AoA) 개념을 적용하여 공기의 정체 특성을 분석하였다. 분석 결과, 단지 내 건물배치 유형이 공기를 정체시키는 데에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한, 건물의 형태와 바람의 방향은 drag coefficient 값에 의해서 대기 정체에 영향을 미치며, 이에 대해서는 추가적인 연구가 필요하다고 결론 내렸다. 본 연구의 결과는 실제 아파트 단지들을 대상으로 분석결과를 도출했다는 점에서 아파트 단지 설계 시, 지속가능 성능을 제고하기 위해서 참고할 수 있는 기초자료로서 의미를 지닌다.