본 연구는 도시공간의 질적 수준을 평가하는 기준으로 보행에 영향을 미치는 건축환경의 요인과 특성을 분석하고자 하였다. 기존 연구를 통해 보행을 촉진한다고 알려진 접근성, 다양성, 연결성, 도시형태, 지역적 특성 등 다양한 건축환경 특성이 실제로 보행자 통행에 영향을 미치는지 살펴보았다. 다수의 점에 대한 미시적 공간의 고유한 특성을 반영하기 위하여 관련 자료를 상세하게 제공하고 있는 서울시의 2010년 유동인구 조사자료를 사용하였다. 이에 서울 전역 총 5,433개 지점에 대한 보행량 및 종합변인자료를 수집하여 분석하였다. 또한 보행량과 같은 이상빈도 데이터를 정밀하게 분석하기 위해 기존 연구에서 주로 사용하던 OLS 대신 Poisson Regression을 사용하였다. 마지막으로 다양한 복합변수군으로 구성된 모델들을 비교 분석하여 최적의 모델을 도출하였다. 또한 보행량에 미치는 단일 효과만 고려한다면 대중교통접근성 관련 변수들이 가장 영향력이 큰 것으로 나타났다. 본 연구는 보행활동과 보행량을 촉진시키는 요인들의 복잡한 상관관계와 영향을 분석했다는 점에서 의의가 있다.