본 논문에서는 젠트리피케이션과 안티젠트리피케이션에 관한 담론과 실천이 양가성을 띠며 생산 및 소비되는 과정을 탐색한다. 구체적으로 재개발에서 도시재생으로의 불완전한 패러다임 전환 속에서 (안티)젠트리피케이션의 담론과 실천이 지역의 개발과 보존에 대한 양가적 욕망과 뒤얽히며 어떻게 재생산되는지 살펴본다. 이를 위해 먼저 국내외 선행연구, 미디어 서사, 정부 정책을 검토하였고, 그 결과 젠트리피케이션을 둘러싼 담론과 실천이 그 자체로 안티젠트리피케이션을 포함한다는 점, 즉 (안티)젠트리피케이션의 양가성을 띤다는 점을 확인하였다. 나아가 본 논문에서는 안티젠트리피케이션을 표방하는 현재의 도시재생 사업이 동시에 젠트리피케이션에 토대를 제공한다는 점을 밝힌다. 이러한 (안티)젠트리피케이션과 도시재생의 뒤얽힘에 대한 분석은 서울 서촌의 사례에 대한 비판적 해석으로 이어진다. 결과적으로 본 논문은 코로나19 팬데믹 이후 젠트리피케이션에 대한 학술적, 사회적 관심이 줄어들었음에도 불구하고 도시공간을 둘러싼 논쟁 속에서 (안티)젠트리피케이션의 양가적 욕망이 여전히 작동하고 있다는 점을 시사한다.