본 연구는 도시의 주거지역에 대한 주거적합도를 분석하는데 목적을 두고 있다. 방법론적으로는 GIS 기반의 공간정보 모델링을 활용하였다. 공간자료의 취득 가능성과 시간의 제약성 등을 고려하여 기본적인 평가지표를 선정하였고, 격자기반의 공간정보 분석모델을 구축하였다. 주거적합도 평가는 지표의 비중 및 중요도의 차이를 고려하였으며, 세 가지의 대안별로 가중치를 적용하였다. 또한 공간분석을 위한 기초 격자단위는 국가격자체계 표준을 준용하였다. 결과적으로 도시주거지역의 주거적합성을 빠르게 증진시키기 위해서는 무엇보다 쇠퇴한 구도심 및 제1종 일반주거지역에 대한 사회적 관심과 공공의 지원이 선행되어야 할 것으로 판단되었다. 여기에는 상대적으로 열악한 주거환경을 효율적으로 개선하기 위한 제도적 측면도 병행되어야 할 것이다. 본 연구의 결과는 최근 정부차원에서 추진되고 있는 도시재생사업 등의 선정에 있어서 기능적인 접목이 가능할 것으로 기대된다.