우리나라의 도시재생에 관한 사업과 정책이 있지만, 획일적인 계획과 비체계적인 관리를 통해서 개별사업위주의 시행되고있어 많은 계획적, 사회적인 갈등을 야기하고 있다. 도시재생은 도시가 가지고 있는 구조, 형태에 따른 각각의 특성을 지닌 지역에 획일적인 해결방법(고층화, 고밀화, 경계내에서의 도시문제 해결)등은 또 다른 문제점을 야기시키고 있다. 본 연구의 목적은 미래지향적인 도시와 건축의 관리를 위한 해결방법의 일환으로 오랜 시행착오를 거쳐 도시와 건축을 이루어온 독일의 사례를 통해서 향후 우리의 도시재생 계획의 방향과 방법론을 모색해보고자 함이다. 도시와 건축계획은 개발과 보전 정비와 관리의 두갈림길에서, 현실적으로 어떻게 해석하게 되는 중요한 요소이다. 도시기본계획은 도면부재, 텍스트화 되어진 공간구조의 개념은 현실적으로 실행가능하지 못한 개념계획으로만 작동하고 있다. 이에 독일에서의 도시공간계획체계를 분석함으로써 미래도시 및 건축계획을 수립시 필요한 내용과 방향을 어떻게 설정하고 있는지, 도시공간을 어떻게 규제하고 정비, 보전 관리하고 있는 도시공간체계의 제도 및 방법을 살펴봄으로써 향후 미래도시공간을 한 종합적, 체계적으로 관리할 수 있는 방안 모색에 도움이 될 수 있을 것으로 판단된다.