여수시는 2012여수세계박람회 개최이후 도시공간에 많은 변화가 있었고, 또한 박람회 개최 전후에도 많은 도시공간의 변화가 있었다. 또한 여수박람회장과 그 주변지역을 포함한 도심지역의 활성화를 위하여 현재의 여수지역에 대한 입지적 특성을 분석하여 도시활성화 방안에 대한 대안을 제시할 필요가 있다. 이 연구의 목적은 도시지역 활성화를 위해서 도시 속에 잠재되어져 있는 많은 도시와 건축계획을 위한 요소를 분석하는 틀을 제시하는 것이다. 연구결과를 요약하면, 여수시의 미래지역 활성화를 위해서 개념적이거나 일시적인 활성화 방안으로 관광, 공업, 수산 등의 분야에서 도시지역 활성화를 추구하기 보다는 여수시에 내재되어 있는 많은 도시계획적, 건축적, 또는 거주민들의 특성을 면밀히 살펴야 할 것으로 판단된다. 또한 미래의 지역경제 활성화를 위한 공간분석은 개념적인 접근에서 이루어지기보다는 구체적으로 지역적 특성인 인구, 가구, 고령화, 공시지가 등과 같은 도시지역의 변화를 구체적으로 분석하고 도시지역 활성화에 필요한 계획을 수립하여야 할 것으로 판단된다.