본 연구의 목적은 고속철도역세권 도시재생이 개발과 계획에만 머물지 않고, 관광사업을 통한 복합적인 다기능을 수행하기 위한 중요요인을 도출한 후 중요도를 제시하는 데 있다. 연구내용은 고속철도역세권 도시재생의 개념과 광주송정역의 여건과 이용실태 등을 파악하였다. 자료의 접근성과 지역 이슈의 중심 등 사례지역의 대표성 및 대상연구의 시의성 측면에서 연구사례지역으로 광주송정역세권을 선정하였다. 연구방법은 선행연구를 중심으로 도시재생사업에서 중요요인으로 부각되는 정책요인을 조사하여 고속철도역세권 관광사업에 필요한 요인들을 추출하였다. 도시재생 현장실무와 연구경력을 지닌 전문가를 대상으로 설문조사를 실시하였고, 분석적계층화법(AHP)을 통해 상위계층과 하위계층의 요인별 중요도와 우선순위를 도출하였다. 분석결과 상위계층에서는 사업 적합성이 가장 높게 나타났으며, 하위계층별로 사업실천성, 지역거점화, 협업체계, 재생사업지원 확보, 전체시민 선호 등이 사업 추진 시 중요요인으로 파악되었다. 종합분석 결과, 재생사업지원이 최고 점수를 차지하였으며, 이는 사업에 있어 중앙정부의 도시재생 재정지원에 대한 적극적이고 전략적인 접근 방안이 필요할 것으로 진단되었다. 본 연구는 도시재생사업에서 관광부문에 대한 접근과 사업 방향 설정 시 고려하여야 할 요인 발굴에 참고자료로 활용될 것으로 기대한다. 하지만 분석결과에 대한 구체적인 대안과 개선 방안 등을 제시하는데 한계점이 있다.