본 연구는 계획적인 신도심 조성으로 두 도심을 갖게 된 광주에서 두 도심의 공간적 특성을 파악하기 위해 공간형성의 주요한 단위인 기능들의 분포와 집적을 통해 두 도심이 수행하고 있는 기능의 특성을 찾는데 역점을 두었다. 또 두 도심의 기능분포에는 어떤 유사성과 차별성이 있는지 밝히고자 하였다. 먼저 인구, 사업체수와 종사자수, 중심성지수 등을 지표로 두 도심의 범위를 정하였다. 구도심은 충장동과 서남동, 신도심은 치평동이 추출되었다. 산업대(중)분류를 이용하여 18개 기능에 대한 사업체수와 종사자수를 이용하여 두 도심의 기능분포의 특성을 확인하였다. 두 도심 간 기능분포의 유사성과 차별성을 확인하기 위해 회귀분석을 시도했다. 회귀선에 가깝게 위치한(표준잔차가 적은) 기능들은 두 도심간 유사한 기능이라 할 수 있으며, 멀리 위치한(표준잔차가 큰) 기능들은 한 도심의 특화된 기능으로 볼 수 있다. 도심은 원래 다종다양한 기능이 집적하는 곳이기 때문에 다수의 기능들이 두 도심에서 유사하게 나타나고 있었지만, 구도심에서는 소매업과 제조업, 교육서비스업기능이 특화되어 있는 반면 신도심은 금융보험업과 공공행정기능이 특화되어 있었다.