전 세계적으로 최근의 도시정책은 구도심 쇠퇴와 도시 재생이 쟁점이다. 본 연구에서는 광주광역시의 도시 재생과정을 고찰하고, 이를 기반으로 도시 정체성과 잠재자원에 기초한 지속가능한 도시성장 방안을 모색하고자 하였다. 분석 결과 광주시 도시 재생은 1960년대 이후 재개발, 재건축, 도시환경정비, 주거환경개선사업 등 물리적 재생 중심으로 진행되었다. 최근에는 문화 재생, 근대문화유산 보존을 통한 재생, 주민 참여를 통한 생태적 재생, 광주 어반 폴리라는 디자인건축 재생 등 사회·문화·환경 측면에서의 통합적 재생이 시작된다. 지속적인 성장을 위해서는 주민 참여가 전제되어야 한다. 또한 문화·역사 자원을 기반으로 도시 정체성을 확보할 수 있어야 한다. 구체적으로는 생태적으로 진행되어야 하며, 새로운 자원의 창조와 활용이 지속되어야 한다.