본 연구는 21세기 이후 주요 계획내용 및 체계가 변화된 프랑스 도시지역계획(Plan Local d’Urbanisme)을 중심으로 하여 협의정비지구(ZAC)를 합리적으로 재정비한 그르노블시 드-본느(De Bonne)지구의 정비계획 지침 및 도시재생사업의 특성을 분석한 것이다. 도시계획의 목표 설정부터 정비 과정, 도시⋅건축적 세부지침에 이르기까지 PLU의 규제 방식과 내용을 검토하였다. 그르노블의 PLU 관련 도서는 입문보고서, 지속가능한 발전계획, 정비지침서 및 각종도면으로 구성되었다. 그 내용은 도시정비의 방침인 사회적 혼합, 고품질의 환경, 정비계획 공통지침과 세부지침으로 나누어 살펴봄으로써 드-본느지구의 계획에 대한 특징을 파악할 수 있었다. 지속적인정책적 의지, 제도적 지원 및 개발 주체간의 합리적인 역할 조정을 기반으로 이해관계자들의 적극적인 참여와 관심 속에 지속가능한 개발의 모범사례가 되었다. 연구의 결과는 첫째, PLU지침속의 정비방향과 목표에 따라 도시의 지역별 구체적인 밀도 배분, 정비방식 선정 및 사회적 혼합을 유도하고 있으며 둘째, EU콘체르토 프로그램 및 프랑스 환경기준을 맞춤으로써 고품질의 환경 창조를 목표로 한 사업의 재정적 지원기반을 마련하였고 셋째, 다양성, 접근성 및 녹지와의조화를 통한 삶의 질의 향상을 달성할 수 있는 정비기법을 실현할 수 있게 되었다.